Ventimiglia è l’ultima città italiana prima della Francia, e questo definisce il suo mercato immobiliare più di qualsiasi altra cosa: la vicinanza a Mentone e alla Costa Azzurra porta una domanda internazionale che a poche decine di chilometri, verso est, non c’è.
Il mercato di Ventimiglia
La città vive di due mercati sovrapposti: quello residenziale locale e quello, molto attivo, di chi cerca casa in Italia a un passo dalla Francia — francesi, ma anche italiani che lavorano oltreconfine. Il centro storico, la marina e le zone panoramiche hanno valori e acquirenti diversi. La domanda estera può sostenere i prezzi, ma richiede una presentazione e una comunicazione all’altezza: chi compra da fuori si aspetta professionalità.
Cosa conta per vendere bene qui
Intercettare l’acquirente transfrontaliero significa presentare la casa con fotografie professionali, un sito dedicato e una comunicazione chiara — spesso decide da lontano, prima della visita. Allo stesso tempo il prezzo va ancorato ai compravenduti reali, non alle aspettative gonfiate da chi pensa "tanto la comprano i francesi". La misura giusta tra ambizione e realismo è esattamente il nostro lavoro.
Il metodo Abitare, ovunque lavoriamo
Su ogni immobile, senza eccezioni: valutazione basata sui compravenduti reali della zona, home staging, servizio fotografico professionale, sito dedicato e open house su appuntamento con acquirenti selezionati. Solo incarichi in esclusiva: è il metodo raccontato nella guida per vendere casa. Operiamo su tutta la Riviera dei Fiori, dalla nostra sede di Sanremo.
Domande frequenti
Vendete anche a Ventimiglia?
Operiamo su tutta la Riviera dei Fiori, Ventimiglia compresa, con valutazione sui prezzi reali, home staging e open house su ogni immobile.
La vicinanza alla Francia alza i prezzi a Ventimiglia?
Porta una domanda aggiuntiva, soprattutto francese, che può sostenere i valori; ma il prezzo va sempre costruito sui compravenduti reali, non sull’aspettativa che “la compra un francese”.
Come raggiungete gli acquirenti stranieri?
Con fotografie professionali, sito dedicato all’immobile e una presentazione curata: chi compra da oltreconfine decide spesso a distanza, prima della visita.
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