Vintimille est la dernière ville italienne avant la France, et cela définit son marché avant tout : la proximité de Menton et de la Côte d’Azur apporte une demande internationale que l’on ne trouve pas plus à l’est.
Le marché de Vintimille
La ville vit de deux marchés : le résidentiel local et, très actif, celui des acquéreurs cherchant un bien en Italie à un pas de la France. La demande française peut soutenir les prix, mais attend du professionnalisme : ces acquéreurs décident souvent à distance.
Ce qui compte pour bien vendre ici
L’acquéreur d’une résidence secondaire décide avec les yeux, souvent de loin : home staging, photographie professionnelle et site dédié au bien comptent plus qu’ailleurs, et l’open house concentre les acquéreurs qui ne descendent parfois que le week-end. Le prix se construit sur les ventes réelles de la zone, pas sur une moyenne communale.
La méthode Abitare, partout où nous travaillons
Sur chaque bien, sans exception : une estimation fondée sur les prix de vente réels, le home staging, un reportage photo professionnel, un site dédié et une open house sur rendez-vous. Uniquement des mandats exclusifs. Depuis notre agence de Sanremo, nous couvrons toute la Riviera dei Fiori.
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